उपलब्ध कम-डिपोज़िट बंधक की संख्या 2008 के बाद से उच्चतम स्तर तक पहुंच गई है, नए आंकड़े दिखाते हैं।
वैश्विक वित्तीय संकट के मद्देनजर बंधक और सामान्य उधार नियमों को कड़ा कर दिया गया था, जिससे कुछ के लिए एक बंधक पर मात्रा को सुरक्षित करना अधिक कठिन हो गया, जिसकी उन्हें आवश्यकता थी – लेकिन इसके परिणामस्वरूप कम चूक और लोग अपने घरों को खोने के परिणामस्वरूप भी हुए।
उधारदाताओं ने हाल ही में कम बंधक स्थितियों की पेशकश की है और चार प्रतिशत के नीचे भीजैसा ब्याज दरें धीरे -धीरे गिर जाते हैं। पिछले महीने, सेंटेंडर अपने सामर्थ्य परीक्षणों में उल्लेखनीय बदलाव करने वाला पहला प्रमुख बैंक बन गयाजिसने ग्राहकों की क्षमता को सही वर्तमान स्तर से ऊपर की दर से ऋण का भुगतान करने की क्षमता की कीमत दी।
मनीफैक्ट्स डेटा, जैसा कि द्वारा रिपोर्ट किया गया है बीबीसीदिखाता है कि बाजार की पेशकश पर 440 से अधिक सौदे हैं बंधक होमबॉयर्स के लिए केवल पांच प्रतिशत जमा और 840 से अधिक उत्पादों की पेशकश के साथ 10 प्रतिशत नीचे डालने में सक्षम है। यह भी संभव नहीं है कि कोई डिपोसिट बंधक प्राप्त करें, लेकिन पात्रता मानदंड निश्चित रूप से सख्त हैं और इस क्षेत्र में केवल कुछ मुट्ठी भर विकल्प हैं।
एक बंधक के लिए आवेदन करते समय केवल एक जमा राशि की तुलना में हमेशा विचार करने के लिए अधिक होता है, और अभी भी अन्य नुकसान हैं घर के मालिकों को होमबॉयर्स के लिए विकल्पों की बढ़ी हुई सीमा के स्पष्ट लाभों के बावजूद नेविगेट करने की आवश्यकता है।
बढ़ती घर की कीमतें
अधिक समय तक, संपत्ति कीमत में ऊपर जाने के लिए जाता है – यही कारण है कि कई मूल्य सीढ़ी पर जितनी जल्दी हो सकते हैं और क्यों वे कर सकते हैं और कुछ क्यों संपत्ति के स्वामित्व को एक निवेश के रूप में देखते हैं।
हालांकि, संपत्ति की बढ़ती कीमतों का एक परिणाम यह है कि यह पहली बार खरीदारों के लिए अधिक कठिन हो जाता है और जो उच्च जमा राशि जुटाने में असमर्थ हैं। राइटमोव शो से इस सप्ताह डेटा एक घर के लिए औसत पूछ मूल्य अब £ 377,182 हैमार्च से 1.4 प्रतिशत की वृद्धि की वृद्धि जो वर्ष के इस समय में सामान्य से बड़ी छलांग है।
उच्च ब्याज दरें
साथ में संपत्ति की कीमतें ऐतिहासिक उच्च स्तर तक पहुंचना, किसी भी बंधक समीकरण का दूसरा पक्ष पुनर्भुगतान है – और ब्याज दरें किसी भी समय की तुलना में अभी एक उच्च बिंदु पर हैं क्योंकि 2008 का मतलब है कि एक और महत्वपूर्ण चुनौती है।
आधार दर (द्वारा निर्धारित) बैंक ऑफ इंग्लैंड) अगस्त 2008 में अभी भी 5 प्रतिशत पर था, दिसंबर तक 2 प्रतिशत तक गिरने से पहले और अंततः एक दशक के सबसे अच्छे हिस्से के लिए लगभग 0.5 प्रतिशत तक। लेकिन 2022 के जीवित संकट की लागत में बदलाव आया, जिसमें दर एक वर्ष में 1.25 प्रतिशत से बढ़कर पांच प्रतिशत हो गई – और हम अभी भी 4.5 प्रतिशत पर हैं।
£ 100 तक के लिए एक मुफ्त आंशिक शेयर प्राप्त करें।
जोखिम में पूंजी।
नियम और शर्तें लागू।
£ 100 तक के लिए एक मुफ्त आंशिक शेयर प्राप्त करें।
जोखिम में पूंजी।
नियम और शर्तें लागू।
इसका मतलब है कि घर के मालिकों के लिए मामला था, हालांकि दरें वापस नीचे हैं और यूके को इस वर्ष के बाकी हिस्सों में कम से कम तीन कट देखने की भविष्यवाणी की गई है।
स्टांप ड्यूटी परिवर्तन
राइटमोव का सुझाव है कि परिवर्तन के बाद से पूर्णता की संख्या में कोई बड़ी गिरावट नहीं हुई है स्टाम्प शुल्क इस महीने के नियम, उगने वाले बैकलॉग को हराने के लिए एक भीड़ के बावजूद और कुछ स्वाभाविक रूप से नाव से चूक गए होंगे।
लेकिन अब तक, घर की खरीदारी पर किसी भी स्टैम्प ड्यूटी का भुगतान नहीं करने के लिए राहत सीमा £ 300,000 तक कम हो गई है, शेष पर पांच प्रतिशत £ 500,000 तक देय है। इसके अलावा, मानक दरें घर की कीमतों पर देय हैं – और दूसरे घरों के आसपास के नियमों में बदलाव किए गए हैं बहुत।
यह कई घर के मालिकों को प्रभावित करने की संभावना है, उनकी लागत को हजारों पाउंड तक बढ़ा रहा है और इसका मतलब है कि एक बंधक को प्राप्त करने, सुनिश्चित करने और भुगतान करने की प्रक्रिया उतनी ही मुश्किल है जितना कि मेज पर कम-डिपोज़िट उत्पादों में वृद्धि के बावजूद।