पालिसैड्स आग से पहले लॉस एंजिल्स के हजारों मकान मालिकों को उनके बीमाकर्ताओं ने नौकरी से हटा दिया था

पैसिफिक पैलिसेडेस, लॉस एंजिल्स पड़ोस जो रहा है पैलिसेड्स आग से तबाहजलवायु आपदाओं की आशंका वाले क्षेत्रों में रहने वाले घर मालिकों के सामने आने वाले बीमा दुःस्वप्न का प्रतीक है।

कैलिफोर्निया बीमा विभाग के प्रवक्ता माइकल सोलेर ने सीबीएस मनीवॉच को गुरुवार को एक ईमेल में कहा, जुलाई में स्टेट फार्म द्वारा पैसिफिक पैलिसेड्स में लगभग 1,600 पॉलिसियां ​​हटा दी गईं। एक विश्लेषण पिछले साल सीबीएस सैन फ्रांसिस्को द्वारा बीमा डेटा में पाया गया कि स्टेट फार्म ने दो अन्य लॉस एंजिल्स ज़िप कोड में भी 2,000 से अधिक पॉलिसियों को हटा दिया, जिसमें ब्रेंटवुड, कैलाबास, हिडन हिल्स और मोंटे निडो पड़ोस शामिल हैं।

सीबीएस मनीवॉच को एक ईमेल में, स्टेट फार्म ने कहा, “अभी हमारी नंबर 1 प्राथमिकता आग से प्रभावित हमारे ग्राहकों, एजेंटों और कर्मचारियों की सुरक्षा और इस त्रासदी के बीच हमारे ग्राहकों की सहायता करना है।”

स्टेट फ़ार्म का निर्णय निजी बीमाकर्ताओं की प्रवृत्ति को दर्शाता है, जिनमें शामिल हैं ऑलस्टेट और किसान बीमाकैलिफ़ोर्निया पॉलिसियों को छोड़ना या अंडरराइटिंग को रोकना, घर के मालिकों को अंतिम उपाय के बीमाकर्ता, कैलिफ़ोर्निया फेयर एक्सेस टू इंश्योरेंस रिक्वायरमेंट्स प्लान, या एफएआईआर प्लान के माध्यम से कवरेज प्राप्त करने का विकल्प छोड़ना, या बीमा को पूरी तरह से त्याग देना। एफएआईआर योजना उच्च जोखिम वाले क्षेत्रों में संपत्तियों के लिए बुनियादी अग्नि बीमा कवरेज प्रदान करती है जबकि पारंपरिक बीमा कंपनियां ऐसा नहीं करेंगी।

परिणामस्वरूप, पैसिफिक पैलिसेड्स में घर के मालिक तेजी से एफएआईआर योजना में स्थानांतरित हो गए, शहर के 9,000 घरों में से लगभग 1,400 को 2024 में योजना के तहत कवर किया गया, जो 2020 में संख्या चौगुनी से अधिक है, के अनुसार डेटा बीमाकर्ता से. दूसरे शब्दों में, आपदा से पहले, लगभग 7 में से 1 गृहस्वामी FAIR योजना पर निर्भर था।

कैलीफोर्निया लॉस एंजिल्स विश्वविद्यालय के मौसम विज्ञानी डैनियल स्वैन ने बुधवार को कहा कि नष्ट हुई इमारतों की संख्या और देश के सबसे महंगे घरों में शुमार संरचनाओं के कारण पैलिसेड्स आग इतिहास की सबसे महंगी जंगल की आग बन सकती है। वेबकास्ट आपदा के बारे में. पड़ोस की 9,000 आवासीय इकाइयों का औसत घरेलू मूल्य $3.1 मिलियन है, अनुसार रियल एस्टेट डेटा फर्म ATTOM डेटा को।

विशेषज्ञों और कानूनविदों का कहना है कि लॉस एंजिल्स की आग – जिसमें ईटन फायर और कई अन्य जंगल की आग शामिल हैं – घर के मालिकों के लिए व्यक्तिगत और आर्थिक रूप से विनाशकारी होने के साथ-साथ राज्य के पहले से ही नाजुक बीमा बाजार पर अतिरिक्त दबाव डालने की संभावना है। यह एक ऐसा मुद्दा है जो कैलिफ़ोर्निया से परे फैला हुआ है, फ्लोरिडा, लुइसियाना और अन्य राज्यों में घर मालिकों को इसी तरह की समस्याओं का सामना करना पड़ रहा है।

रोड आइलैंड के डेमोक्रेट सीनेटर शेल्डन व्हाइटहाउस ने एक्स गुरुवार को लिखा, “हम यह देखने पर नजर रखेंगे कि क्या इस अतिरिक्त झटके के बाद कांपते गृह बीमा बाजार का पतन तेज हो जाता है।” व्हाइटहाउस सीनेट बजट समिति में कार्य करता है, जिसने पिछले महीने एक जारी किया था प्रतिवेदन बीमा बाज़ार पर जलवायु परिवर्तन के प्रभाव के बारे में।

कैलिफ़ोर्निया में, स्टेट फ़ार्म ने पिछले साल कहा था कि वह राज्य में 72,000 घरों और अपार्टमेंटों के लिए कवरेज बंद कर रहा है। सैन फ्रांसिस्को क्रॉनिकल के अनुसार, 2019 के बाद से 100,000 से अधिक कैलिफ़ोर्नियावासियों ने अपना बीमा खो दिया है विश्लेषण बीमा डेटा का.

“एक पूर्ण पैमाने पर वित्तीय संकट”

जलवायु आपदाओं की आवृत्ति बढ़ने के साथ, बीमा उद्योग बढ़ती लागत और जोखिमों के बीच एक नई गणना से जूझ रहा है। यह कुछ बीमाकर्ताओं को उन काउंटियों में बीमा पॉलिसियों को नवीनीकृत न करने का निर्णय लेने के लिए प्रेरित कर रहा है जो जलवायु जोखिमों से सबसे अधिक जोखिम में हैं – और यह केवल कैलिफोर्निया और अन्य सामान्य संदिग्धों के भीतर ही नहीं है, सीनेट की रिपोर्ट में पाया गया है।

इसमें कहा गया है, “डेटा पुष्टि करता है कि यह जलवायु परिवर्तन है जो गैर-नवीकरणीय दरों को बढ़ा रहा है।” “दूसरा, डेटा से पता चलता है कि फ्लोरिडा, लुइसियाना, कैलिफोर्निया और टेक्सास एकमात्र स्थान नहीं हैं जहां गैर-नवीकरण दरों में बढ़ोतरी और प्रीमियम में वृद्धि हो रही है।”

रिपोर्ट में पाया गया कि बढ़ती गैर-नवीकरण दर का सामना करने वाले अन्य क्षेत्र दक्षिणी न्यू इंग्लैंड, कैरोलिनास, न्यू मैक्सिको और उत्तरी रॉकीज़, ओक्लाहोमा और हवाई में काउंटी हैं।

मामला सिर्फ स्थानीय नहीं है. रिपोर्ट में जोर देकर कहा गया है, “यह अनुमान लगाया गया है कि उन समुदायों में संपत्ति के मूल्यों में गिरावट आएगी जहां बीमा ढूंढना असंभव हो जाता है या बेहद महंगा हो जाता है – संपत्ति के मूल्यों में गिरावट 2008 के समान पूर्ण पैमाने पर वित्तीय संकट पैदा करने की संभावना है।”

“यहां बताया गया है कि यह कैसे काम करता है: जलवायु परिवर्तन जोखिम को अप्रत्याशित बना देता है; जोखिम बीमा को अप्राप्य या अनुपलब्ध बना देता है; कोई भी बीमा बंधक को अनुपलब्ध नहीं बना देता है; बंधक के बिना संपत्ति के मूल्यों में गिरावट आती है; 2008 की तरह सामान्य अर्थव्यवस्था में गिरावट आती है,” व्हाइटहाउस ने गुरुवार को एक्स पर लिखा।

निष्पक्ष योजना

फिर भी, निकट अवधि में राहत की कुछ संभावना है। कैलिफ़ोर्निया में मकान मालिकों को सहायता मिल सकती है नया राज्य विनियमनसोमवार को घोषणा की गई, जिसके लिए बीमाकर्ताओं को जंगल की आग की आशंका वाले क्षेत्रों में कवरेज की पेशकश करने की आवश्यकता होगी।

कैलिफ़ोर्निया बीमा आयुक्त रिकार्डो लारा के कार्यालय ने कहा कि नए नियमों का अंतिम लक्ष्य घर मालिकों को एफएआईआर योजना से बाहर निकालना है। FAIR योजना पर बीमा की औसत लागत लगभग $3,200 है, या कैलिफ़ोर्निया में सामान्य गृहस्वामी की लागत से दोगुनी से अधिक है, अनुसार बैंकरेट करने के लिए.

लारा के कार्यालय ने एक बयान में कहा, नियम के तहत गृह बीमाकर्ताओं को उच्च जोखिम वाले क्षेत्रों में कवरेज की पेशकश करने की आवश्यकता होगी, जो राज्य ने कभी नहीं किया है। बीमाकर्ताओं को हर दो साल में अपना कवरेज 5% बढ़ाना शुरू करना होगा जब तक कि वे अपनी बाजार हिस्सेदारी के 85% के बराबर न पहुंच जाएं। लारा के कार्यालय ने कहा कि इसका मतलब है कि यदि कोई बीमाकर्ता प्रत्येक 100 राज्य नीतियों में से 20 लिखता है, तो उन्हें उच्च जोखिम वाले क्षेत्र में 17 लिखने की आवश्यकता होगी।

कवरेज बढ़ाने के बदले में, राज्य बीमा कंपनियों को पुनर्बीमा की लागत कैलिफ़ोर्निया के उपभोक्ताओं पर डालने देगा। बीमा कंपनियां आमतौर पर प्राकृतिक आपदाओं या विनाशकारी नुकसान की स्थिति में भारी भुगतान से बचने के लिए पुनर्बीमा खरीदती हैं। लारा के कार्यालय के अनुसार, कैलिफ़ोर्निया एकमात्र ऐसा राज्य है जो पहले से ही पॉलिसीधारकों को पुनर्बीमा की लागत वहन करने की अनुमति नहीं देता है।

नियम के विरोधियों का कहना है कि इससे प्रीमियम में 40% की बढ़ोतरी हो सकती है और नई पॉलिसियों को पर्याप्त तेज़ गति से लिखने की आवश्यकता नहीं है। राज्य ने उपभोक्ताओं पर संभावित प्रभाव के लिए लागत विश्लेषण प्रदान नहीं किया।

लारा ने एक बयान में कहा, “कैलिफ़ोर्नियावासी एक विश्वसनीय बीमा बाजार के हकदार हैं जो जंगल की आग और जलवायु परिवर्तन के प्रति सबसे संवेदनशील समुदायों से पीछे नहीं हटता है।”

इस रिपोर्ट में योगदान दिया।